این كاروانسرا در 20 كیلومتری شمال شاهین شهر در تقاطع اتوبان كاشان اصفهان و بزرگراه دلیجان اصفهان واقع شده كه به دلیل برخورداری از وسعت، استحكام، زیبایی و كیفیت ساخت به نام زیباترین كاروانسرای بین راهی شناخته شده است، موقعیت مكان این بنا گواه تشریفاتی و سلطنتی بودن آن است، به طوری كه در فاصله كمتر از یك منزلی كاروانسرای گز و كاروانسرای مورچه خورت‏ واقع شده است.
این بنای تاریخی كه دارای 28 متر طول و 93 متر عرض است و 140 اتاق در دو طبقه است در زمان سلطنت شاه حسین صفوی همزمان با بنای مدرسه چهارباغ احداث شد تا درآمد و عواید آن به مصرف مخارج طلاب و نگهداری مدرسه برسد، بیشتر جهانگردان این بنا را از كاروانسراهایی می‏دانند كه‏ به امر مادرشاه عباس ساخته شده است ولی مشخص نیست كه‏ منظور شاه عباس اول است یا شاه عباس دوم، نامگذاری این كاروانسرا هم به این دلیل بوده است.
این كاروانسرا دردوره قاجار مانند سایر آثار اصفهان مورد بی مهری ظل السلطان حاكم اصفهان قرار گرفت و بالاخره بوسیله این شاهزاده حاكم بفروش رسید، در سال1343 شمسی مقرر شد كاروانسرای مادر شاه با حفظ جنبه های هنری و ارزشهای معماری دوران صفویه به یك مهمانسرای بین المللی تبدیل گردد، این مهمانسرا كه امروز به نام 'مهمانسرای عباسی' نامیده می شود با نقاشی ها و تزئینات نقاشی و گچبریهای بسیار زیبا و آثار چوبی نفیس یكی از جاذبه های بسیار زیبای اصفهان به شمار می رود.